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    1. 今年調控政策將繼續遏制投機炒房

            近日,第四屆房地產價值峰會在北京人民日報社新媒體大廈成功舉行。本屆峰會以“新時代、新生態、構筑美好生活”為主題,探討在住房制度改革、長效機制建設過程中,房企如何增強使命感與競爭力。

            本屆峰會邀請了百強企業代表、行業卓越意見領袖等重量級專家共同參與,一同分享了在新時期房地產的發展趨勢。

            中國房地產業協會會長劉志峰表示,今年因地、因城施策的房地產調控不會放松。

            對于未來房地產行業走勢他表示,房地產市場實現了從無房到有房再到優房這三個階段的轉變;調控政策將繼續針對遏制投機炒房展開;圍繞租購并舉、加快發展住房租賃;房地產圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯;行業集中度進一步提高,房地產加快結構調整、資源整合、兼并重組。

            鏈家研究院院長楊現領也認為租賃市場是未來的發展方向。他認為,2017年房地產市場最大的變化就是租賃,租賃市場未來的發展方向是機構化、專業化,核心就是解決這些痛點。

            新城控股高級副總裁歐陽捷認為,未來五年住房市場將進入一個新時代。過去的房地產周期論不再成立,未來的長效機制會保證整個房地產市場保持相對平穩。

            北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝認為,未來房地產企業可能會朝運營商、配套商等角色轉型。他表示,2018年后房地產行業的關鍵詞應該是重構。

            此外,在峰會論壇上,多位與會企業負責人就“千億時代,房企的戰略和初心”的主題開展了討論。

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